Cresce la propensione verso le riqualificazioni edilizie: tema centrale a Saie assieme alle smart city

Una famiglia su cinque ha effettuato interventi di ristrutturazione sulla propria casa nell’ultimo anno, una quota in leggera crescita rispetto al 2014. Con oltre il 25% degli intervistati che si dice intenzionato a operare da qui a un anno. L’indagine effettuata da Nomisma e svelata in occasione della presentazione di Saie 2015 conferma quali siano le potenzialità ancora inespresse per il settore delle riqualificazioni in edilizia. In particolare, gli interventi più richiesti dalle famiglie sono stati la sostituzione degli infissi e della caldaia, mentre appare più ridotta la domanda per pannelli termici e fotovoltaici.

Interventi che vanno nella direzioni di case e città del futuro «sempre più smart, ecosostenibili, innovative». È la convinzione degli organizzatori dell'edizione 2015 del Salone dell'edilizia Italiana, che si terrà a BolognaFiere dal 14 al 17 ottobre. I contenuti del Salone sono stati anticipati a Expo, in particolare il nuovo formato 'Saie Smart House', dedicato alla riqualificazione di edifici e città. L'evento, che quest'anno è realizzato insieme a Tecniche Nuove/Senaf, è stato presentato al “Teatro della Terra”, nel parco della Biodiversità realizzato da BolognaFiere all'interno dell'Esposizione. «Vogliano indicare la svolta radicale necessaria nell'industria delle costruzioni – ha detto il presidente di BolognaFiere, Duccio Campagnoli – anche in vista dell'obiettivo '20-20-20', fissato dall'UE, che propone di raggiungere entro il 2020 il 20% in meno di consumi energetici e di emissioni, e il 20% in più di fonti rinnovabili». Nell'ultimo anno è cresciuta in Italia la sensibilità rispetto ai temi della riqualificazione energetica degli edifici anche grazie alla spinta data da Expo. «Stiamo registrando – ha detto Campagnoli – una grande adesione a Saie 2015, prevediamo un +20% rispetto allo scorso anno».

Ma di cosa si parla concretamente a proposito di patrimonio edilizio da rigenerare in Italia? Sulla base dei dati dell’ultimo censimento Istat del 2010 e di quelli degli ultimi rilevamenti di altri organismi (Enea, Anec, Cresme, ecc.) è possibile individuare, secondo l’analisi di Nomisma, circa 13,6 milioni di fabbricati di cui più dell'87% destinati al residenziale. Vi sono inoltre sul territorio circa 700mila edifici che risultano non utilizzati, per recupero edilizio o perché in condizioni precarie di sicurezza. Oltre il 60% di tale parco edilizio ha più di 45 anni, ovvero è precedente alla legge 376 del 1976, prima legge sul risparmio energetico.

Secondo stime Enea, che considerano come potenziale quel risparmio che si otterrebbe se, nel periodo 2014-2020, fossero realizzati tutti gli interventi di efficientamento energetico con rapporto costo beneficio favorevole e non già eseguiti, nei prossimi anni sarebbero conseguibili rilevanti riduzioni di consumi di energia. Ipotizzando nel settore residenziale interventi di natura sia globale che parziale su diverse tipologie di edificio, si è stimato un risparmio potenziale complessivo al 2020 di circa 49.000 GWh/anno di energia finale, equivalenti a 3,71 Mtep/anno. Per realizzare tale obiettivo, sarà necessario riqualificare una superficie di oltre 170 milioni di mq l'anno. Gli investimenti da sostenere per la realizzazione del potenziale descritto si stimano in 13,6 miliardi di euro l'anno per interventi globali e 10,5 miliardi per interventi parziali.

Per il settore non residenziale, il risparmio complessivo di energia finale è quantificabile in circa 1,5 Mtep/anno, a fronte di una superficie riqualificata annualmente di circa 16 milioni di metri quadri. Gli investimenti da sostenere per questi interventi si stimano in 17,5 miliardi di euro l'anno, In particolare, si prevede che un terzo del risparmio sia realizzato grazie ad interventi su edifici.

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Fonte: Emiliano Sgambato. "Cresce la propensione verso le riqualificazioni edilizie: tema centrale a Saie assieme alle smart city", 29 giugno 2015. Casa 24 Plus, Sole 24 ore
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